エアコンフィルターで、ある程度までは除去されますが、何年もたつと汚れが蓄積されて、ドレンパンや熱交換機などにカビが発生したり、汚れが付着していきます。そのまま放置しておくと、悪臭の原因となるばかりでなく、熱交換率が悪くなり、 風量の低下・電気使用量の増加、電気代金が上がり、おまけにエアコンの寿命が短くなるなどの悪影響があります。

さらに、カビや細菌の温床ともなり、店内やオフィスの空気が悪く感じられ、人への健康にも害が及ぶ可能性も出てきます。

自分でフィルターを洗浄しても改善されず、「ニオイが気になる！」「汚れが目立つ」「効きが悪い」などを感じたら、一度業者による分解洗浄を検討すべきです。3年以上使っていて何もしていない場合、効果てき面です。分解することから、劣化しているパーツがあればそれも教えてくれます。

 

頼んだ方が良い状況。

・エアコンを付けると、腐った雑巾のような臭いがする。かび臭い
・室内でエアコンをつけるとセキがでたり、目が痛くなる。
・風の量が以前より少ない
・変な音（ガラガラ等）がする。
・A-3などのエラーが出る。
・電気代が異常に高い
 
業者にもよりますが、費用はおおよそ18,000円～25,000円程度です。
 
業務用エアコンの洗浄は、まず本体を分解するところから始まります。

参考：動画

 

分解洗浄の流れ

１、ブレーカーを落とし、周囲の養生。

２、エアコンを分解

３、内部を洗剤を高圧で噴出。大量の水を使用して熱交換器を洗浄致します。

４、部品の洗浄　ドレンパンの洗浄など分解作業で取り外したパーツもキレイに洗浄。

５、内部の抗菌コート（やってくれる業者が多いです。）

６、パーツを組みなおして、養生を外して完了。
 

だいたいどこもこんな流れで、所要時間は1時間半～3時間ぐらいです。

飲食店・美容室は年1回は行ったほうが良いでしょう。
事務所その他のは2,3年に1回程度で大丈夫です。
年間契約のように毎年格安でやってくれるサービスもあるので、契約しても良いと思います。
 

オフシーズンに頼みましょう

また、オフシーズンの4,5月、10月11月であれば、洗浄料金が価格が安くなっています。オフシーズンに頼むことで猛暑や極寒にも耐えうるでしょう。逆に真夏、真冬はシーズンなので、頼んでも業者が忙しすぎて来てくれない可能性もあります。
何でもそうですが、早めの対策が肝心ですね。

・部屋の中に冷たい空気が入らないようにすること。
・昼間の太陽熱を部屋の中に取り入れる。
・カーテンを厚いものにして、窓の下まで垂れ下がるものに変える
・天井方向ではなく、床に向けて送風するように調節する。

などを徹底してみてください。ちょっとした事が節電につながります。