エアコンフィルターで、ある程度までは除去されますが、何年もたつと汚れが蓄積されて、ドレンパンや熱交換機などにカビが発生したり、汚れが付着していきます。そのまま放置しておくと、悪臭の原因となるばかりでなく、熱交換率が悪くなり、 風量の低下・電気使用量の増加、電気代金が上がり、おまけにエアコンの寿命が短くなるなどの悪影響があります。

さらに、カビや細菌の温床ともなり、店内やオフィスの空気が悪く感じられ、人への健康にも害が及ぶ可能性も出てきます。

自分でフィルターを洗浄しても改善されず、「ニオイが気になる！」「汚れが目立つ」「効きが悪い」などを感じたら、一度業者による分解洗浄を検討すべきです。3年以上使っていて何もしていない場合、効果てき面です。分解することから、劣化しているパーツがあればそれも教えてくれます。

 

頼んだ方が良い状況。

・エアコンを付けると、腐った雑巾のような臭いがする。かび臭い
・室内でエアコンをつけるとセキがでたり、目が痛くなる。
・風の量が以前より少ない
・変な音（ガラガラ等）がする。
・A-3などのエラーが出る。
・電気代が異常に高い
 
業者にもよりますが、費用はおおよそ18,000円～25,000円程度です。
 
業務用エアコンの洗浄は、まず本体を分解するところから始まります。

参考：動画

 

分解洗浄の流れ

１、ブレーカーを落とし、周囲の養生。

２、エアコンを分解

３、内部を洗剤を高圧で噴出。大量の水を使用して熱交換器を洗浄致します。

４、部品の洗浄　ドレンパンの洗浄など分解作業で取り外したパーツもキレイに洗浄。

５、内部の抗菌コート（やってくれる業者が多いです。）

６、パーツを組みなおして、養生を外して完了。
 

だいたいどこもこんな流れで、所要時間は1時間半～3時間ぐらいです。

飲食店・美容室は年1回は行ったほうが良いでしょう。
事務所その他のは2,3年に1回程度で大丈夫です。
年間契約のように毎年格安でやってくれるサービスもあるので、契約しても良いと思います。
 

オフシーズンに頼みましょう

また、オフシーズンの4,5月、10月11月であれば、洗浄料金が価格が安くなっています。オフシーズンに頼むことで猛暑や極寒にも耐えうるでしょう。逆に真夏、真冬はシーズンなので、頼んでも業者が忙しすぎて来てくれない可能性もあります。
何でもそうですが、早めの対策が肝心ですね。

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では、手入れとはどうすればいいのでしょうか。

エアコンの場合、生命線のコンプレッサーの負担を減らすことが、長持ちをさせる秘訣です。
コンプレッサーは、ガスを圧縮する心臓部分です。
このコンプレッサーの負担を軽くすることでエアコンの寿命が長くなります。
コンプレッサーだけが故障の原因ではありませんが、コンプレッサーが故障している場合の修理代は、 けっこう高くつくので、修理できず、買い換えの主要因となってしまいます。

簡単にできることは、しつこいようですが、フィルターを定期的にこまめに掃除することです。
フィルターが詰まって空気の循環が悪くなると電気代も多くかかる上に、運転時の音も大きくなってしまいます。

また、フィルターをはずした奥にアルミファンがあります。ここのホコリも掃除します。

風の通り道になるところを基準に全部掃除していきます。

後、長年使っていると、とれない部分も出てきます。
なので、汚れが取れなくなってきたな、臭いが取れなくなったという時、 市販のエアコン洗浄スプレーなどを使うことも可能ですが、使用方法によっては、誤って電気回路にかかって、 故障をしたという事例もありますので、エアコン洗浄の専門業者に分解洗浄をお願いするのもいいかと思います。

分解洗浄について

エアコンを分解して、パーツごとに洗浄するのを分解洗浄と言います。
ルームエアコンで分解洗浄のちらしを良く見かけると思いますが、同様に業務用エアコンでも洗浄が可能です。